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힐스테이트 회룡역파크뷰 아파트의 무순위 청약 접수 결과가 공개되었습니다.
총 80세대에 대해 113건의 청약이 몰리면서 평균 경쟁률 1.41대 1을 기록하며 마감되었습니다.
이번 청약은 의정부시 호원동에 위치한 대단지 아파트로, 서울 접근성이 좋은 입지와 힐스테이트 브랜드 파워로 주목받은 단지입니다.
특히 타입별 경쟁률 편차가 큰 것이 특징인데요, 59A 타입은 높은 경쟁률, 반면 59C 타입은 미달로 마감되며 극명한 온도차를 보였습니다.
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힐스테이트 회룡역파크뷰 무순위 청약 개요
단지 개요
✅ 위치: 경기도 의정부시 호원동 281-21번지 일원
✅ 규모: 지하 3층~지상 33층, 총 12개 동, 1,816세대 대단지
✅ 일반분양: 674세대
📍 이번 무순위 청약은 청약 통장이 필요 없는 방식으로, 청약 자격에 해당되는 사람이라면 누구나 신청할 수 있었습니다.
분양가 및 계약 조건
타입별 분양가 (20층 이상 기준)
- 59A 타입
- 분양가: 5억 9,490만 원
- 발코니 확장비: 2,050만 원
- 총 분양가: 6억 1,540만 원
- 59B 타입
- 분양가: 5억 8,340만 원
- 발코니 확장비: 1,900만 원
- 총 분양가: 6억 240만 원
- 59C 타입
- 분양가: 5억 8,670만 원
- 발코니 확장비: 1,900만 원
- 총 분양가: 6억 570만 원
계약 조건
✅ 계약금: 분양가의 5%
✅ 중도금: 60%
✅ 잔금: 35%
무순위 청약 경쟁률 분석
✅ 총 80세대 공급에 113건이 접수되며 마감되었습니다. 하지만 타입별 경쟁률을 보면 희비가 갈렸습니다.
타입별 경쟁률
- 59A 타입
- 공급 세대: 6세대
- 접수 건수: 43건
- 경쟁률: 7.17대 1 (가장 인기)
- 59B 타입
- 공급 세대: 43세대
- 접수 건수: 56건
- 경쟁률: 1.30대 1
- 59C 타입
- 공급 세대: 31세대
- 접수 건수: 14건
- 경쟁률: 0.45대 1 (미달)
종합 경쟁률 요약
✅ 총 공급: 80세대
✅ 총 접수: 113건
인기 타입 vs 미달 타입, 이유는?
이유
✅ 59A 타입이 높은 경쟁률을 기록한 이유는 전용면적이 선호되는 구조이거나 유리한 층수 및 향이었을 가능성이 큽니다.
✅ 반면, 59C 타입의 미달은 구조, 가격 대비 메리트 부족 등이 작용했을 수 있습니다.
✅ 이러한 경쟁률 차이는 앞으로 무순위 청약을 노리는 수요자들에게 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.
✅ 청약은 전략입니다. 수요와 공급의 미묘한 차이를 읽는 것이 포인트입니다.
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